MAISON | 144 m² | 5 pièces | TOULOUGES

VILLA 4 FACES 5 PIECES - TOULOUGES en Exclusivité idéalement situé dans un quartier paisible, à deux pas du centre ville, cette villa traditionnelle en 4 faces élevée d'un demi niveau sur rez-de-chaussée est implantée sur une belle parcelle piscinable de 677m², elle offre une superficie utile d'environ 144m² utiles dont un grand garage traversant de 42m². Un intérieur fonctionnel et lumineux! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie menant à une pièce de vie climatisée, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée. Une première chambre, une salle d'eau, WC indépendants et un cellier donnant accès au garage. Au demi niveau supérieur, un dégagement dessert 3 belles chambres climatisées, toutes équipées de rangements intégrés. Coté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud, avec une terrasse couverte, des cazots de rangements, plusieurs places de stationnement, portail électrique... Construction saine de qualité avec des belles prestations, climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire accessible. Bien rare sur le marché, offrant un très beau potentiel, à découvrir sans tarder! Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 et 1 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.