MAISON | 102 m² | 3 pièces | TOULOUGES

VILLA 3 FACES - Idéalement située dans un quartier très calme de Toulouges et proche des commodités. Belle villa 3 faces édifiée sur une agréable parcelle de 337m² offrant environ 102m² utiles incluant un garage de 16m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée et la possibilité d'ouvrir sur la cuisine équipée pour un espace encore plus convivial. Une première chambre d'environ 12m² avec rangement intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant sans oublier le garage fonctionnel de 16m². À l'étage, une spacieuse chambre de près de 18 m² avec salle d'eau privative et WC vous offrira un véritable espace indépendant. Rénovée en 2011, cette villa bénéficie d'améliorations comme les huisseries PVC double vitrage et volets roulants, VMC... Idéale pour un premier achat ou pour des retraités en quête de confort et de tranquillité, cette villa n'attend plus que vous ! Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 994 et 2 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.